Hukuka aykırı nazım ve uygulama imar planlarına karşı iptal davası açma şartları, 60 günlük dava açma süresi, menfaat ihlali kriteri ve Danıştay emsal kararları rehberi.
İmar Planı İptal Davası Nedir ve Hangi Hallerde Açılır?
İmar planları, şehirlerin sağlıklı ve düzenli gelişimini temin etmek üzere belediyeler ve yetkili kamu kurumları tarafından hazırlanan genel düzenleyici idari işlemlerdir. Mülk sahiplerinin arsalarının haksız yere yeşil alana, donatı alanına veya yola terk edilmesi, emsal ve kat adedinin düşürülmesi gibi durumlarda hak sahipleri İmar Planı İptal Davası açma hakkına sahiptir.
İmar Planı İptalinde Dava Açma Süresi ve İtiraz Aşaması
2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu (İYUK) ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesi uyarınca imar planları ilan (askı) tarihinden itibaren 30 gün boyunca askıda kalır. Askı süresi içinde yapılan itirazın reddi halinde 60 gün içinde İdare Mahkemesinde dava açılmalıdır.
Görevli ve Yetkili Mahkeme
İmar planı iptali davalarında görevli yargı mercii İdare Mahkemeleridir. Yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu il veya ilçe yargı çevresindeki mahkemedir.
Yürütmenin Durdurulması Talebinin Önemi
Dava dilekçesinde mutlaka Yürütmenin Durdurulması (YD) talep edilmelidir. İmar planının uygulanması halinde telafisi imkansız zararlar doğacağı gerekçesiyle mahkemeden hızlıca tedbir kararı alınması mülkiyet güvencesi açısından hayatidir.
Parselinizin Güncel İmar Durumunu Anında Öğrenin
Türkiye genelinde il, ilçe, ada ve parsel numaranızı girerek TAKS, KAKS, taban alanı, çekme mesafeleri ve resmi 18. madde kısıtlılıklarını harita üzerinde ücretsiz inceleyin.
Kendi Parselinizin İmar Durumunu Biliyor Musunuz?
Türkiye genelinde dilediğiniz il, ilçe, ada ve parsel numarasını girerek tahmini inşaat hakkınızı, TAKS, KAKS ve kadastro sınırlarını harita üzerinde inceleyin.
Bu makalede ve platformumuz genelinde sunulan tüm teknik açıklamalar, mevzuat yorumları ve analizler yalnızca tarafsız, nesnel ve genel bilgilendirme mahiyetindedir. İçeriklerimiz hiçbir koşulda hukuki danışmanlık, avukatlık faaliyeti, dava vekilliği veya 3194 sayılı İmar Kanunu Md. 22 gereğince resmi imar durum belgesi (imar çapı) niteliği taşımaz. İdari başvurular ve uyuşmazlık süreçleriniz için yetkili belediyelere, kadastro müdürlüklerine ve ruhsatlı harita/hukuk uzmanlarına başvurunuz.
