Nevşehir Ürgüp, Göreme, Avanos ve Uçhisar’da Kapadokya Alan Başkanlığı yetkileri, 7174 sayılı Kanun, kaya oyma butik otel izinleri, peribacaları sit sınırları ve imar planları.
Dünya mirası Kapadokya bölgesini barındıran Nevşehir ili (Merkez, Ürgüp, Avanos, Göreme, Uçhisar, Ortahisar, Derinkuyu, Gülşehir); kendine has jeolojik oluşumları, peribacaları ve yer altı şehirleriyle Türkiye'nin en sıkı denetlenen özel imar mevzuatına tabidir. Bölgede geleneksel belediye ve il özel idaresi yetkileri sınırlandırılarak tek elden yönetim tesis edilmiştir.
Kapadokya Alan Başkanlığı ve 7174 Sayılı Kanun- Kapadokya Alan Başkanlığı Yetkileri: 7174 sayılı Kanun uyarınca; Kapadokya Alanı sınırları içinde her ölçekteki imar planlarını hazırlama, onaylama, inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi verme yetkisi doğrudan Kapadokya Alan Başkanlığı'na aittir.
- Arkeolojik ve Doğal Sit Alanları: Göreme Tarihi Milli Parkı ve çevresinde 1., 2. ve 3. derece arkeolojik ve doğal sit koruma kararları gereğince yeni betonarme bina yapımı yasaklanmıştır.
- Kaya Oyma Yapılar ve Mağara Otel İzinleri: Mevcut tescilli kaya mekanların butik otele dönüştürülmesi veya restorasyonu için statik güçlendirme projelerinin ve jeolojik etütlerin Alan Komisyonu'nca onaylanması şarttır.
- Kaçak Yapı Yıkım Kararları: Tarım arazilerine izinsiz konulan prefabrik yapılar, izinsiz mağara genişletmeleri ve ticari büfeler hakkında derhal yıkım ve adli para cezası uygulanmaktadır.
imaruygulamasi.com ile Nevşehir genelindeki tüm ada ve parsellerin sit kısıtlarını, mülkiyet sınırlarını ve koruma havzalarını canlı harita üzerinden anında inceleyebilirsiniz.
81 İl MEGSİS Canlı İmar & Kadastro Analizi Parselinizin İmar ve Kadastro Durumunu Anında ÖğreninTürkiye genelinde il, ilçe, ada ve parsel numaranızı girerek resmi TAKS, KAKS, taban alanı, çekme mesafeleri ve 18. madde kısıtlılıklarını harita üzerinde inceleyin.
Hemen Parsel Sorgula → Resmi İmar Raporu AlKendi Parselinizin İmar Durumunu Biliyor Musunuz?
Türkiye genelinde dilediğiniz il, ilçe, ada ve parsel numarasını girerek tahmini inşaat hakkınızı, TAKS, KAKS ve kadastro sınırlarını harita üzerinde inceleyin.
Bu makalede ve platformumuz genelinde sunulan tüm teknik açıklamalar, mevzuat yorumları ve analizler yalnızca tarafsız, nesnel ve genel bilgilendirme mahiyetindedir. İçeriklerimiz hiçbir koşulda hukuki danışmanlık, avukatlık faaliyeti, dava vekilliği veya 3194 sayılı İmar Kanunu Md. 22 gereğince resmi imar durum belgesi (imar çapı) niteliği taşımaz. İdari başvurular ve uyuşmazlık süreçleriniz için yetkili belediyelere, kadastro müdürlüklerine ve ruhsatlı harita/hukuk uzmanlarına başvurunuz.
