Arsa ve tarlada sınır kazık çakımı (aplikasyon) nasıl yapılır? LİHKAB 2026 ücret tarifesi, sınır tecavüzü ihtilafları ve sınır kazığı sökmenin TCK 154 kapsamındaki cezai yaptırımları.
Özellikle arsa veya tarla satın alındığında karşılaşılan en büyük problemlerden biri; tarlanın tel örgüsünün veya bahçe duvarının fiilen bulunduğu yer ile tapu kadastrodaki resmi sınırların birbiriyle uyuşmamasıdır. Komşu parsel malikinin sınır tecavüzü yapması veya arazinin nerede başlayıp nerede bittiğinin bilinmemesi durumunda başvurulan resmi işleme Sınır Kazık Çakımı (Aplikasyon) denir.
Peki sınır kazık çakımı işlemi nasıl yapılır, kimler yetkilidir, 2026 ücret tarifesi nedir ve çakılan kazığı sökmenin cezası var mıdır?
LİHKAB Standartları Aplikasyon ve Kadastro Süreçleri İçin Resmi EvraklarSınır tespiti, komşu parsel uyuşmazlıkları ve belediye müracaatlarında kullanabileceğiniz resmi dilekçe şablonlarını ücretsiz indirin.
Evrak Havuzuna Git → Canlı Parsel Sorgula Sınır Kazık Çakımı (Aplikasyon) Nedir?Kadastro müdürlüğünde veya LİHKAB bürosunda kayıtlı resmi tescilli koordinatların (ITRF96/ED50 projeksiyon sistemi), GNSS / GPS uydu alıcıları ve Total Station cihazları kullanılarak arazideki tam fiziksel yerinin bulunması ve köşe kırık noktalarına demir çubuk, boyalı ahşap kazık veya beton sınır taşı çakılması işlemidir.
Sınır Kazık Çakımını Kim Yapar? Yetkili Merci Neresidir?Sınır kazık çakımı rastgele bir kişi veya usta tarafından yapılamaz. Yapılsa dahi hukuki geçerliliği olmaz. Yasal yetki;
- Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Büroları (LİHKAB),
- LİHKAB bulunmayan ilçelerde ise doğrudan Kadastro Müdürlükleri yetkisindedir.
- İşlem sonrasında malike resmi kaşeli ve imzalı Aplikasyon Krokisi teslim edilir.
Aplikasyon ve kazık çakımı ücretleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası tarafından belirlenen resmi tarifeye bağlıdır:
- Ücret, parselin köşe nokta sayısı (kırık nokta adedi) ve yüzölçümüne göre baremli olarak hesaplanır.
- 4 köşeli standart bir parsel ile 15 köşeli girintili çıkıntılı bir parselin harç ve ölçüm bedeli farklıdır.
- 2026 yılı resmi LİHKAB tarifesine göre 4 noktalı standart bir parselin sınır tespiti ortalama 4.500 TL ile 9.000 TL arasında resmi ücrete tabidir.
Komşuların en çok merak ettiği konulardan biri de dikilen sınır kazıklarının sökülmesidir. Türk Ceza Kanunu’nun 154. maddesi gereğince; resmi olarak dikilmiş sınır işaretlerini bozan, yerini değiştiren veya ortadan kaldıran kişiler hakkında 6 aydan 3 yıla kadar hapis cezası ve adli para cezası öngörülmektedir. Sınır ihtilafı durumunda kazık sökülmemeli, doğrudan Sulh Hukuk Mahkemesi’nde "Elatmanın Önlenmesi ve Kal (Yıkım) Davası" açılmalıdır.
Kendi Parselinizin İmar Durumunu Biliyor Musunuz?
Türkiye genelinde dilediğiniz il, ilçe, ada ve parsel numarasını girerek tahmini inşaat hakkınızı, TAKS, KAKS ve kadastro sınırlarını harita üzerinde inceleyin.
Bu makalede ve platformumuz genelinde sunulan tüm teknik açıklamalar, mevzuat yorumları ve analizler yalnızca tarafsız, nesnel ve genel bilgilendirme mahiyetindedir. İçeriklerimiz hiçbir koşulda hukuki danışmanlık, avukatlık faaliyeti, dava vekilliği veya 3194 sayılı İmar Kanunu Md. 22 gereğince resmi imar durum belgesi (imar çapı) niteliği taşımaz. İdari başvurular ve uyuşmazlık süreçleriniz için yetkili belediyelere, kadastro müdürlüklerine ve ruhsatlı harita/hukuk uzmanlarına başvurunuz.
