Yola terk işlemi nedir? İmar planında yola, yeşil alana veya parka rastlayan parsel kısımlarının kamuya terki, inşaat ruhsatı için yola terk zorunluluğu ve harita dosyası.
İmar planı sınırları içerisinde yer alan bir parselin, imar planında yola, meydana, yeşil alana, parka veya otoparka ayrılmış olan kısımlarının, parsel sahibinin talebiyle kamu yararına bedelli veya bedelsiz olarak tapudan düşülmesi ve terk edilmesi işlemine yola terk denir.
İnşaat Ruhsatı İçin Neden Yola Terk Zorunludur?Bir parsele inşaat ruhsatı (yapı ruhsatı) verilebilmesi için parselin imar planındaki resmi imar parseli haline gelmesi şarttır. Parselinizin önünden geçen yol genişletilmişse veya parselinizin bir ucu imar yolunda kalıyorsa, bu kısım kamuya terk edilmeden belediyeler kesinlikle mimari projeyi onaylamaz ve inşaat ruhsatı düzenlemez.
Yola Terk İşlemi Nasıl Yapılır?- Harita Mühendisi Ölçümü: Harita mühendisi güncel kadastro ve imar planını çakıştırarak parselden yola giden net metrekareyi hesaplar ve "Yola Terk Haritası" hazırlar.
- Belediye Encümen Kararı: Dosya belediyeye sunulur. Encümen kararıyla terkin kamu adına kabulü onaylanır.
- Kadastro ve Tapu Tescili: Kadastro kontrolünden sonra tapu kütüğündeki parsel yüzölçümü düşürülür ve yol kısmı kamusal alan olarak terkin edilir.
Türkiye genelinde il, ilçe, ada ve parsel numaranızı girerek resmi TAKS, KAKS, ifraz uygunluğu, çekme mesafeleri ve 18. madde kısıtlılıklarını canlı harita üzerinde inceleyin.
Hemen Parsel Sorgula → Resmi İmar Raporu AlYola Terk Haritası ve Encümen Yönetimi
Taşınmazınız için lisanslı harita mühendislerimiz ve uzman şehir plancılarımızla resmi onaylı dosyanızı hazırlatın, tüm belediye ve kadastro sürecini güvenle tamamlayın.
Kendi Parselinizin İmar Durumunu Biliyor Musunuz?
Türkiye genelinde dilediğiniz il, ilçe, ada ve parsel numarasını girerek tahmini inşaat hakkınızı, TAKS, KAKS ve kadastro sınırlarını harita üzerinde inceleyin.
Bu makalede ve platformumuz genelinde sunulan tüm teknik açıklamalar, mevzuat yorumları ve analizler yalnızca tarafsız, nesnel ve genel bilgilendirme mahiyetindedir. İçeriklerimiz hiçbir koşulda hukuki danışmanlık, avukatlık faaliyeti, dava vekilliği veya 3194 sayılı İmar Kanunu Md. 22 gereğince resmi imar durum belgesi (imar çapı) niteliği taşımaz. İdari başvurular ve uyuşmazlık süreçleriniz için yetkili belediyelere, kadastro müdürlüklerine ve ruhsatlı harita/hukuk uzmanlarına başvurunuz.
