İmar, Kadastro ve Gayrimenkul Rehberi

Gayrimenkul ve Yatırım 3 dk

16.09.2026 37 okuma

Tarlaya Ev Yapılır mı? 5000 m² (5 Dönüm) Kuralı, Kadastral Yol ve Bağ Evi Şartları

Tarlaya ev veya villa yapılır mı? Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 63. maddesi, 5 dönüm yüzölçümü şartı, kadastral yol cephesi, maksimum inşaat alanı ve izin süreçleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

LİHKAB / Harita Kadastro Hizmetleri 2 dk

16.09.2026 28 okuma

Cins Değişikliği (Vasıf Tashihi) Nedir? Tarlayı Arsaya Çevirme ve Yapı Tescili Rehberi

Cins değişikliği nedir, tapuda vasıf tashihi nasıl yapılır? Tarlayı arsaya çevirme, inşaat sonrası binayı tapuya tescil ettirme, LİHKAB ölçümü ve tapu harçları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 20 okuma

Şuyulandırma Nedir? Şuyulu Arsa Alınır mı, Satılır mı? Hisseli Parsel Çözüm Rehberi

Şuyulandırma nedir, tapuda şüyu ne anlama gelir? Şuyulu arsanın satışı, inşaat izni alınması, izale-i şüyu davası ve rıza-i taksim ile hisselerin ayrılması rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

İmar Mevzuatı ve Hukuku 2 dk

16.09.2026 24 okuma

DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) Nedir? %45 Kesinti Hesabı, Haklar ve İtiraz Yolları

DOP nedir, arsamdan neden kesinti yapıldı? Düzenleme Ortaklık Payı hesaplama formülü, maksimum %45 sınırı, KOP payı ve idare mahkemesinde dava açma süreleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

İmar Mevzuatı ve Hukuku 2 dk

16.09.2026 33 okuma

3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde Uygulaması Nedir? Parselasyon Planı Rehberi

18. madde imar uygulaması nedir? Ham tarlaların imarlı arsaya dönüştürülmesi, belediyelerin re’sen parselasyon yetkisi, askı ilan süresi ve mülkiyet dağıtım cetvelleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kamulaştırma / Arazi Yönetimi 2 dk

16.09.2026 25 okuma

Yoldan İhdas Nedir? İhdas Parsel Satın Alma, Fiyat Hesabı ve Tescil Süreci

Yoldan ihdas nedir? İmar planı değişikliğiyle kapanan eski yolların komşu parsel sahiplerine satışı, belediye takdir komisyonu rayiç bedel hesabı ve ihdas tescil rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

İmar Mevzuatı ve Hukuku 2 dk

16.09.2026 26 okuma

Yola Terk İşlemi Nedir, Nasıl Yapılır? Bedelsiz Terk, Encümen Kararı ve Harçları

Yola terk işlemi nedir? İmar planında yola, yeşil alana veya parka rastlayan parsel kısımlarının kamuya terki, inşaat ruhsatı için yola terk zorunluluğu ve harita dosyası.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kadastro ve Parsel Rehberi 2 dk

16.09.2026 22 okuma

Tevhit (Birleştirme) Nedir, Nasıl Yapılır? Tevhit Şartları ve 2026 Tapu Masrafları

Tevhit işlemi nedir? Birbirine bitişik birden fazla parselin tek bir tapu altında birleştirilmesi şartları, gerekli evraklar, belediye encümeni onay süreci ve tevhit harçları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kadastro ve Parsel Rehberi 3 dk

16.09.2026 31 okuma

İfraz (Ayırma) Nedir, Nasıl Yapılır? İfraz Şartları, Harçları ve Hisseli Arsa Rehberi

İfraz işlemi nedir, arsa ve tarla nasıl ifraz edilir? 3194 sayılı İmar Kanunu 15 ve 16. maddeleri, asgari parsel büyüklükleri, belediye encümeni onayı ve tapu ifraz harçları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Mimari ve İnşaat Hesaplamaları 2 dk

16.09.2026 29 okuma

Sivas, Kırıkkale ve Yozgat İmar ve Sanayi Rehberi: Savunma Sanayii, Demiryolu Lojistiği ve OSB Parselasyonu

Kırıkkale Savunma Sanayi OSB, Sivas Demirağ OSB demiryolu bağlantılı parselasyon, Yozgat kentsel dönüşüm alanları, 3194 sayılı Kanun 18. madde uygulamaları ve LİHKAB kadastro rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kamulaştırma / Arazi Yönetimi 2 dk

16.09.2026 18 okuma

Aksaray ve Karaman İmar, Sanayi ve Tarım Rehberi: Tarımsal İfraz, GES ve OSB Parselleri

Aksaray ve Karaman sanayi gelişim aksları, OSB parselasyonu, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu tarımsal bölünme sınırları, Güneş Enerji Santrali (GES) imarı ve LİHKAB işlemleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 18 okuma

Nevşehir ve Kapadokya İmar Rehberi: Kapadokya Alan Başkanlığı, Sit Koruma ve Turizm Tesisleri

Nevşehir Ürgüp, Göreme, Avanos ve Uçhisar’da Kapadokya Alan Başkanlığı yetkileri, 7174 sayılı Kanun, kaya oyma butik otel izinleri, peribacaları sit sınırları ve imar planları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

İmar Mevzuatı ve Hukuku 3 dk

16.09.2026 20 okuma

81 İl İmar Durumu ve Kadastro Sorgulama Rehberi: Türkiye Geneli E-İmar ve MEGSİS Portalı

Türkiye genelinde 81 il ve 973 ilçede belediye e-imar durumu sorgulama, TKGM MEGSİS parsel çapı alma, LİHKAB sınır tespiti ve 3194 sayılı kanun rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

İmar Mevzuatı ve Hukuku 2 dk

16.09.2026 20 okuma

Samsun İmar, Kıyı ve Ova Rehberi: Atakum Kentsel Gelişimi, Bafra ve Çarşamba Koruma Sınırları

Samsun Atakum kıyı kentsel gelişimi, İlkadım ve Canik dönüşüm planları, Bafra ve Çarşamba deltaları Büyük Ova tarım koruma sınırları ve LİHKAB kadastro işlemleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kadastro ve Parsel Rehberi 2 dk

16.09.2026 20 okuma

Güneydoğu İmar ve Tarım Havzası Rehberi: Gaziantep, Şanlıurfa ve Diyarbakır Parselasyon Süreçleri

Gaziantep Şahinbey, Şehitkamil, Şanlıurfa Haliliye, Eyyübiye ve Diyarbakır Bağlar, Kayapınar imar planları, GAP sulama arazileri, fıstıklık alanlar ve LİHKAB tescili.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku